Código: AP LOCA 71 Endereço: Rua Casa Do Ator, 435 - Apto 71 Bairro: Vila Olímpia Cidade: São Paulo Estado: SP IPTU: R$ 57,89 Condomínio: R$ 1.324,00 Área Total: 80,00 m² Área Útil: 80,00 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vaga: 1 Sala: 1 Pavimento: 0
Descrição
Morar na Vila Olímpia é, antes de tudo, uma decisão logística. Este apartamento de 80 m² coloca você a uma curta distância das faculdades e do centro financeiro, permitindo que a rotina aconteça a pé ou com acesso imediato ao corredor de ônibus. É aquele tipo de localização onde a farmácia, o supermercado e os principais restaurantes do bairro funcionam como uma extensão da sua casa, eliminando a dependência do carro para as tarefas mais triviais do dia a dia.
A planta privilegia o espaço interno, algo cada vez mais raro na região. Os dois dormitórios são equipados com móveis planejados que resolvem a organização sem esforço. A sala comporta bem diferentes configurações de uso, enquanto a área de serviço mantém a funcionalidade com o quarto de empregada — um ambiente extra que hoje serve muito bem como uma despensa robusta ou um depósito para quem precisa de mais vazão no cotidiano. O prédio aceita pets e oferece salão de festas e portão eletrônico com portaria 24 horas, para facilitar o fluxo.
Com uma vaga de garagem garantida e custos fixos condizentes com a metragem, o imóvel equilibra metragem generosa com a agilidade demandada por quem vive em São Paulo. É uma estrutura pronta para receber sua mudança, pensada para quem prioriza estar onde as coisas acontecem sem abrir mão de um layout interno que realmente acomode a vida. Se o seu foco é otimizar tempo e ter um endereço estratégico, mande uma mensagem e venha visitar.
Características
Aceita Pet
Corredor de ônibus
Quarto de empregada
Salão de festa
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Faculdade
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Observações
Morar a poucos passos do eixo corporativo da Vila Olímpia muda a forma como você lida com o relógio. Significa trocar o tempo perdido no trânsito por uma caminhada tranquila até o Insper ou uma ida rápida ao St. Marche. A rotina ganha uma fluidez rara em São Paulo: você resolve a vida entre o Shopping Vila Olímpia e os restaurantes do Itaim sem precisar tirar o carro da vaga. É o tipo de endereço que se valoriza pelo silêncio de quem tem tudo à mão, permitindo que o fim do dia seja focado no descanso, e não na logística da cidade.
Os 80 metros quadrados deste apartamento foram pensados em uma época onde o espaço era prioridade. A sala é ampla, com janelas que garantem aquela claridade natural agradável durante toda a tarde, criando um ambiente arejado para receber visitas ou montar um escritório confortável. Os dois dormitórios já contam com marcenaria planejada, otimizando cada canto sem comprometer a circulação. Na parte de serviços, a cozinha funcional se conecta a uma área de lavanderia generosa, que ainda preserva o quarto e banheiro de apoio — um bônus de metragem que hoje funciona perfeitamente como depósito organizado ou despensa.
Investir em uma planta com essa distribuição na Vila Olímpia é garantir um patrimônio sólido em um dos quadriláteros mais cobiçados do mercado imobiliário. O prédio oferece a segurança da portaria eletrônica e um salão de festas para momentos de lazer, além de ser um ambiente que acolhe bem os animais de estimação. É uma escolha racional para quem busca um imóvel pronto, com manutenção em dia e custos fixos equilibrados. Se você procura um porto seguro que acompanhe seu ritmo profissional e pessoal, vale a pena agendar uma visita para sentir o espaço de perto.
