Name: Apartamento para Locação, São Paulo / SP, bairro Consolação, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 37,00 m², área útil 37,00 m²
Brand: Ernesto Amaral
SKU: 1
Price: 1200 BRL
Availability: InStock

Bom Dia, hoje é dia 14 de Abril de 2026 - São Paulo / SP

(11) 9.9679-1017

amaralimoveis.com@gmail.com

Venda

Aluguel

Informações

Quem Somos

Vender / Alugar meu Imóvel

Fale Conosco

Correspondente Bancário

Simulação de Financiamento

O imóvel que você procura está aqui!

Tipo:	Cidade:	Valor Mínimo:	Dormitórios:


Finalidade:	Bairro:	Valor Máximo:

Detalhes do Imóvel

R$ 1.200,00

Código: AP LOCA 75
Endereço: Rua Gravataí, 23 - Apto 75
Zona: Centro
Região: CENTRO
Bairro: Consolação
Cidade: São Paulo
Estado: SP
IPTU: R$ 30,00
Condomínio: R$ 381,00
Área Total: 37,00 m²
Área Útil: 37,00 m²
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Pavimento: 0
Em Condomínio: Sim

Descrição

A luz do final de tarde entra pela janela generosa e preenche os 37 metros quadrados, dando uma dimensão de espaço que fotos raramente conseguem captar. Você pisa no laminado novo e sente que o imóvel está pronto. Não há cheiro de fechado, há cheiro de renovação. O branco das paredes ressalta a amplitude do dormitório, que acomoda com folga o mobiliário de quem não abre mão de conforto para priorizar a localização. É um espaço que respira funcionalidade.

Morar na Consolação é um movimento estratégico. Aqui, o tempo joga a seu favor. Você desce o elevador e, em poucos passos, cruza a fronteira entre o silêncio do apartamento e a pulsação do centro de São Paulo. A logística é imbatível. Ter o Metrô Anhangabaú por perto significa eliminar o trânsito da rotina. A proximidade com a Faculdade Mackenzie e a PUC garante uma demanda constante de ocupação, o que blinda o patrimônio e assegura a liquidez de quem conhece o terreno onde pisa.

O cotidiano aqui acontece a pé. Você resolve o dia entre a Biblioteca Mário de Andrade e os cafés da Praça Roosevelt. Faz mercado na esquina, passa na farmácia sem tirar o carro da garagem e tem os melhores bares da Augusta à disposição para o pós-expediente. Se você tem um animal de estimação, o condomínio é receptivo, facilitando as caminhadas matinais pela região que mais se transforma na capital.

A copa já conta com gabinete, o banheiro é prático e o hall de entrada organiza o ambiente de forma inteligente. É um imóvel para quem busca baixo custo de manutenção sem abrir mão de estar onde as coisas acontecem. A estrutura enxuta do condomínio reflete diretamente na economia mensal, permitindo que o investimento se pague com tranquilidade enquanto a região se valoriza. É a escolha de quem já cansou de procurar e entendeu que a segurança de um bom negócio está na soma de localização, estado de conservação e demanda real. Se o seu plano é estabelecer uma base sólida no coração da cidade, agende um horário para sentir a dinâmica desse lugar de perto.

Características

Aceita Pet