Boa Madrugada, hoje é dia 14 de Novembro de 2026 - São Paulo / SP
O imóvel que você procura está aqui!
Tipo: Cidade: Valor Mínimo: Dormitórios:
Finalidade: Bairro: Valor Máximo:
Pesquisar por Código
    Detalhes do Imóvel  

R$ 180.000,00
Código: STUDIO LOCA 407
Endereço: Avenida Nove De Julho, 656, 4º andar - Apto 407
Zona: Centro
Bairro: Bela Vista
Cidade: São Paulo
Estado: SP
IPTU: R$ 44,20
Condomínio: R$ 456,00
Área Total: 39,00 m²
Área Útil: 26,25 m²
Área Construída: 39,28 m²
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Pavimento: 0
Mobiliado: Não
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: R$ 4.615,00
8924 repita:
Sua mensagem foi enviada para o responsável deste imóvel.
Descrição

A Bela Vista não é apenas o centro geográfico de São Paulo, é onde a logística da cidade realmente funciona a favor de quem mora. Você sai do prédio e tem o corredor de ônibus na porta, o metrô a poucos minutos e a facilidade de resolver a vida a pé, entre faculdades, bons restaurantes e a conveniência dos mercados locais. É um bairro que mantém a demanda alta o ano todo, o que traz uma segurança patrimonial difícil de encontrar em outras regiões.

Este studio de 39 metros quadrados de área total entrega uma planta racional, sem áreas perdidas, ideal para quem busca objetividade. O espaço é privativo, bem distribuído e comporta uma rotina funcional com um custo fixo baixo, refletido no condomínio e IPTU reduzidos. O prédio aceita pets e conta com portão eletrônico, portaria 24 horas, garantindo a praticidade necessária para o dia a dia acelerado da região central.

Comprar uma unidade desse porte na zona central é uma decisão baseada em números e liquidez. O imóvel atende tanto quem precisa de uma base sólida na cidade quanto quem entende que o metro quadrado nessa localização tende a uma valorização constante pela escassez de espaço. Se você já analisou as opções na região, sabe que unidades com essa metragem e custo de manutenção são as primeiras a sair do mercado. Entre em contato para entender os detalhes e agendar uma visita.

Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo lar!
 

Características
Aceita Pet
Corredor de ônibus
Portão Eletrônico
Proximidades
Faculdade
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Metro
 
Pontos Fortes
Próximo também da estação de metro, padarias, farmácias, lanchonetes, supermercados, bons restaurantes como La Bucca Romana e Família Mancini.
 
Como Chegar
Avenida Nove De Julho, 656, Bela Vista, São Paulo - SP, 01312-000
clique para navegar no mapa
 
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Ernesto Amaral
Creci: 39.521

www.amaralimoveis.com 
Venda - Locação - Administração
Tel. +55 (11) 9.9679-1017

amaralimoveis.com@gmail.com
eamaral@creci.org.br

 
Proposta / Informações  
 
5352 Para enviar, repita o código ao lado:
 
 
Corretor(a) responsável por este imóvel:
Corretor(a): Ernesto Amaral - Creci: 39521
E-mail:
 
  • Olá, Como vai?

    05:45

  • Gostaria de saber mais informações deste imóvel?

    05:45

  • Entre em contato via whatsapp

    05:45

Informe o número correto
icone-whatsapp 1
Newsletter
Cadastre seu e-mail e receba novidades exclusivas.
Nome: 
E-mail: 
Cidade: 
8784 Repita ao lado:
redesp_facebook1.pngredesp_skype1.pngredesp_youtube1.pngredesp_instagram1.pngredesp_tiktok1.pngredesp_whatsapp1.png