Código: APTO VENDA 155 A Endereço: rua Jamil Cury, 20, 15º andar - APTO 155 A Ponto de Referência: VILA INDUSTRIAL Bairro: VILA INDUSTRIAL Cidade: São José dos Campos Estado: SP Condomínio: Edifício Rossi Montês IPTU: R$ 110,51 Condomínio: R$ 344,26 Área Útil: 63,00 m² Dormitórios: 2 Suíte: 1 Banheiro: 1 Vaga: 1 Sala: 1 Mobiliado: Não Em Condomínio: Sim Permuta: Sim Valor por m²: R$ 8.015,00
Descrição
Morar na Vila Industrial em um apartamento de 63 metros quadrados é ter a conveniência de resolver a vida sem atravessar a cidade. No Edifício Rossi Montês, a rotina ganha uma fluidez necessária para quem trabalha em São José dos Campos e não quer perder tempo com deslocamentos longos. A planta foi pensada para quem valoriza a funcionalidade: são dois dormitórios, sendo uma suíte que garante a dose certa de privacidade, além de uma sala que se conecta à varanda, ampliando o ambiente para os momentos de descanso no fim do dia.
O imóvel já conta com móveis planejados, o que elimina aquela fase desgastante de obras e orçamentos infinitos logo após a compra. É entrar e ocupar os espaços. A cozinha e a área de serviço são integradas de forma prática, otimizando cada metro da área privativa. Para quem tem animais de estimação, o condomínio é receptivo e oferece estrutura para que o pet também tenha seu espaço.
A área de lazer funciona como uma extensão da casa. Ter uma piscina à disposição, academia equipada e churrasqueira facilita muito a recepção de amigos e a manutenção da saúde sem precisar pagar uma mensalidade extra fora de casa. Para quem tem filhos, a brinquedoteca, o espaço kids e o playground resolvem a logística do lazer com segurança, dentro dos limites do prédio. O condomínio ainda oferece salão de festas específico para o público infantil, outro para público adulto e um terraço que serve como ponto de respiro.
Financeiramente, os custos fixos são equilibrados. O valor do condomínio e do IPTU estão dentro de uma realidade de mercado que favorece tanto quem busca moradia própria quanto quem pensa na liquidez do patrimônio a longo prazo. Um ponto importante na negociação é a abertura para permuta, por imóveis em São Paulo, Porto Feliz, Tiete, Boituva, o que pode facilitar a transição para quem já possui um bem e deseja subir um degrau no padrão de moradia. É uma decisão pautada em dados concretos e na segurança de um edifício consolidado na região. Caso você queira entender como o seu imóvel entra nessa negociação ou deseje visitar o apartamento, entre em contato para agendarmos um horário.
